<em id="ar4xg"><acronym id="ar4xg"></acronym></em>
<span id="ar4xg"></span>

  • <tbody id="ar4xg"></tbody>
      1. 資產管理在“城市更新”中作用至關重要
        http://www.hsd35.com房訊網2019-8-21 10:17:15
        分享到:
        [提要]大中華區資產管理主管,高級董事張大維表示:“資產管理”在時下熱門的話題“城市更新”中發揮著至關重要的作用。隨著中國改革開放的不斷深入發展,城市更新已經進入“4.0時代“。

          大中華區資產管理主管,高級董事張大維表示:“資產管理”在時下熱門的話題“城市更新”中發揮著至關重要的作用。隨著中國改革開放的不斷深入發展,城市更新已經進入“4.0時代“。在核心商圈新增供應減少、可售物業有限的背景下,中心城區里城市更新、翻新改造物業帶來的增值型投資機會,將會為回報率要求更高、資產管理經驗豐富的投資者帶來機會。新形勢下的城市更新不僅是舊建筑舊設備的翻新、城市建設的技術手段、房地產開發導向的經濟行為,它還具有深刻的社會和人文內涵。

          城市更新是對建成區域城市空間形態和功能進行可持續改善的建設活動,方式大致可分為三類,綜合整治類、功能改變類及拆除重建類。無論是綜合整治、功能改變還是拆除重建,其實都與資產管理服務內容息息相關。資產管理的內容就是從現有資產的重新優化設計和再定位、施工中的監管、承接查驗、市場定位和預租、租賃策略和租務管理及租戶關系維護、日常優質和高效的運營、財務和稅務管理、現金流分析、投資回報率分析及資產提升服務(像是LEED & EHS等),最終實現穩定的投資回報或退出、亦或者走類REITs之路。資產管理的最終目標就是提供全方位、戰略性、一站式、全生命周期資產管理組合方案,實現資產增值和投資回報最大化。

          因此就“城市更新”這個主題來說,資產管理人所做的一切工作都是圍繞著資產優化和升值。

        來源:戴德梁行

        編輯:koko

        分享到:
        推薦閱讀
        推薦樓盤

        · 華潤置地中心 [大興區]

        · 星光·視界公園 [大興區]

        · 莊勝廣場8號寫字樓 [西城區]

        · 金地EOD總部港 [大興區]

        · 杭州天安人壽金融大廈 [拱墅區]

        · 杭州天安人壽財富大廈 [拱墅區]

        · 金隅高新產業園 [大興區]

        · 昆侖中心 [豐臺區]

        · 華潤時代中心 [朝陽區]

        · 中糧置地廣場 [東城區]

        出租行情
        出售行情
        房訊網關于版權事宜聲明:


        關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-友情鏈接-聯系方式
        房訊網 版權所有 2001-2019
        京ICP證100716號
        廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770
        前妻视频